Odhad nemovitosti v dědickém řízení

Proč je odhad v dědictví potřeba?

Je-li součástí pozůstalosti nemovitost, je třeba stanovit její tržní hodnotu. Bez toho nelze dědické řízení dokončit. Ocenění je podkladem pro rozdělení majetku mezi dědice, výpočet daňových povinností a převod vlastnictví na katastru.

Kvalifikovaný odhad, nebo znalecký posudek?

Kvalifikovaný odhad od realitní kanceláře stačí u většiny dědictví, kde se dědici na ceně shodnou. Cena se pohybuje zpravidla od 1 000 do 2 500 Kč.

Znalecký posudek od soudního znalce je potřeba, pokud se dědici neshodnou nebo to vyžaduje soud. Cena začíná zpravidla od 5 000 Kč. Zajistím Vám i ten.

Jak to u mě funguje?

1. Vyplníte krátký formulář – typ nemovitosti a obec, kde se nachází.
2. Ozvu se Vám a doladíme detaily. Vše se dá vyřídit na dálku.
3. Odhad Vám pošlu e-mailem připravený pro notáře.

Pracuji po celé České republice. Jihočeský trh a Třeboňsko znám do hloubky, jinde vycházím z dat o realizovaných prodejích. Mám za sebou zkušenosti s právním servisem i celým procesem převodu nemovitostí – provedu Vás tedy i dalšími kroky, pokud se dědici rozhodnou nemovitost prodat.

Časté otázky

Jak rychle odhad připravíte?

Standardně do několika pracovních dní. V urgentních případech se domluvíme individuálně.

Musím nejdřív počkat na vyřízení dědictví?

Ne, odhad je naopak jeho součástí. Lze ho zpracovat i před právním vypořádáním pozůstalosti.

Musíte nemovitost vidět osobně?

Ne vždy. U řady případů si vystačím s podklady a údaji z katastru, takže se nemusíte nikam vypravovat.

Pomůžete i s prodejem zděděné nemovitosti?

Ano. Ráda se ujmu celého procesu – od přípravy a prezentace až po předání klíčů.