Aktuální nabídka nemovitostí
-
Rodinný dům v obci Dubné
Tento krásný rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 125m2 se nachází pouhých 7km od Českých Budějovic v obci Dubné. Tuto nemovitost ocení zejména ti, kteří preferují klidné prostředí a zároveň snadnou dostupnost do Českých Budějovic.
-
Prodej stavebního pozemku, Hluboká nad Vltavou
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 815m2. Pozemek se nachází ve velmi žádané lokalitě Hluboká nad Vltavou.
-
Pronájem bytu 2+kk v Třeboni
Byt 2+kk o celkové výměře 52m2 včetně sklepa je umístěn v 3. NP bytového domu.
Pro prodej Vaší nemovitosti dělám maximum
Používám nejmodernější praktiky pro tu nejlepší prezentaci nemovitostí
Právní servis
Všechny smlouvy připravuje naše právní oddělení na míru. Díky tomu mám vždy aktuální smlouvy, které chrání klienty.
- Nájemní a podnájemní smlouvy
- Rezervační smlouva
- Kupní smlouva
- Dohoda o převodu družstevního podílu
- Návrh na vklad vlastnického práva do KN
- Předávací protokol
- Finanční úschova kupní ceny
Všechny smlouvy procházejí před podpisem kontrolou a vždy je předkládám klientům ke schválení. Díky tomu mají všechny strany jistotu, že podepisují dokument autorizovaný našim právním oddělením.
Nedílnou součástí mé služby je také Finanční úschova u Broker Consulting a.s. Do této finanční úschovy zaplatí prodávající kupní cenu nemovitosti po podpisu kupní smlouvy a tato částka bude na účet prodávajícího připsána po změně vlastnického práva k nemovitosti na KN. Prodej a nákup nemovitosti jednou z největších finančních transakcí, kterou během svého života prožijeme a proto je potřeba k němu přistupovat s velkou opatrností.
Finanční a investiční konzultace
Jako finanční a realitní společnost spolupracujeme s většinou bank na českém trhu, a proto můžeme kupujícímu poskytnout velmi výhodnou hypotéku. Jako prodejce díky tomu budete vědět, v jaké fázi vyřizování hypotéky se kupec nachází a zda na hypoteční úvěr vůbec dosáhne. Zároveň dokážeme prodávajícímu poradit s bezpečným a výhodným uložením finančních prostředků – uchráníte tak peníze před inflací a bezpečně je zhodnotíte.
Profesionální prezentace
Díky profesionálním fotografiím a videoprohlídkám vytvořím perfektní prezentaci nemovitosti, která je základem mé práce. Vycházím z vlastních zkušeností, kdy se mi mnohokrát osvědčilo, čím více energie věnuji kvalitní prezentaci, tím je vyšší množství zájemců o prohlídky a stoupá tak pravděpodobnost prodeje za tu nejlepší cenu.
Homestaging
Kvalitní prezentace je velmi důležitá a profesionální fotografie jsou samozřejmostí. Samy o sobě však nestačí. Já při homestagingu interiér zkrášluji a obohacuji o doplňky tak, aby si zájemci o nemovitost při prohlídkách mohli lépe představit svůj život v prostorech. První dojem je zásadní. Je potřeba se zaměřit na drobné úpravy a výmalbu. V nemovitosti se vždy snažím vytvořit krásné příjemné prostředí. Jak pracujeme – společně sladíme barvy, bytové doplňky a uspořádáme nábytek, doplníme květinami. Důležité je také osvětlení. Podstatné je odstranit všechny osobní věci, a uvést byt či dům do vzhledu hotelového pokoje.
Marketing
Každý makléř umístí své nemovitosti na inzertní servery, ale v dnešní době už to nestačí. Pokud má být prodej nemovitosti co možná nejúspěšnější a pokud chceme dosáhnout té nejlepší ceny, musíme využívat moderní technologie a postupy proto ve spolupráci S externími partnery jako jsou profesionální fotografové a online marketingové agentury Připravíme online marketingový mix na míru pro každou nemovitost a klienta. Díky využítí moderních metod jako je optimalizace pro vyhledávače, PPC kampaně na Googlu a Seznamu nebo i propagace na sociálních sítích.
Realitní makléřka
Lucie Gabrielová
Po úspěšně ukončeném studiu na vysoké škole ekonomické jsem téměř okamžitě začala pracovat ve stavební firmě. Zde jsem získala řadu zkušeností z oblasti stavebnictví a obchodu s nemovitostmi. Díky této práci jsem se setkala s mnoha realitními makléři a zjistila jsem, že na tomto trhu je velký prostor pro makléře, kteří dělají tuto práci na úrovni a poskytují ty nejlepší služby. Realitní trh mě velmi lákal a uvědomila jsem si, že se profesi realitní specialistky chci věnovat naplno. Proto jsem se rozhodla spojit své síly s jednou z největších finančně-realitních společností v České republice, firmou Broker Consulting a.s., Tam nyní působím jako finanční konzultant a realitní specialista. Díky tomu poskytuji velmi komplexní realitní službu v níž se propojuje svět financí a realit.
Do prodeje každé nemovitosti dávám maximum. Vždy stavím na profesionální prezentaci, to je naprostý základ mé práce. Uvědomuji si, že kupujeme očima a proto věnuji velké úsilí přípravě nemovitosti na prodej. Abych mohla nemovitost prodat za tu nejlepší možnou cenu. Součástí mé služby je také právní servis a finanční poradenství.
Společnost Broker Consulting a. s. má 650 000 bonitních klientů v ČR a desítky tisíc klientů v Jihočeském kraji. Jsme primárně finanční společnost, pomáháme našim klientům s finančním plánováním a řešením zásadních životních otázek. Právě proto jsme v roce 2014 rozšířili naše služby o reality. A jaký užitek z toho plyne pro vás? Mnozí naši klienti si chtějí koupit bydlení nebo investovat do nemovitosti. Ale vědí, že toto chtějí uskutečnit v horizontu 2 – 3 let, nechvátají, nenavštěvují aktivně inzertní servery, ale přesto se o vaší nemovitosti dozví díky naší propracované interní síti. Vaši nemovitost tak neprodává pouze jeden realitní specialita, ale všichni naši konzultanti.
ZJISTĚTE, CO JE VE SVĚTĚ NEMOVITOSTÍ NOVÉHO!
Pravidelně sleduji nové trendy v oboru a chtěla bych se s Vámi podělit o důležité informace, o kterých možná ještě nevíte.
-
19.6.
Jak jsem si splnila sen
Práce realitního specialisty byla mým snem již několik let. Nyní jsem se rozhodla si tento sen splnit. Moc mě baví zkrášlovat nemovitosti a připravovat jim tu nejlepší prezentaci na míru. A největší radost mám, když vidím, že má práce přispěla k prodeji za tu nejlepší cenu. Mým cílem je, abych se svým klientům vyplatila.
-
01.6.
Odložení daně z nabytí nemovitosti do konce roku 2020
V pondělí 8. Června vláda schválila návrh na odložení daně z nabytí nemovitosti do 31. 12. 2020, toto odložení daně se týká všech, kdo měli podat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitosti po 31. 3. 2020, jinými slovy pro každého kdo nabyl nemovitost od prosince 2019. Došlo tedy k dalšímu posunu, původně byla platba daně z nabytí nemovitosti posunuta pouze do 31. 8. 2020.
